Şanlıurfa'nın Karaköprü ilçesi, Türkiye genelinde yaşanan konut fiyat artışlarının etkilerini en çok hisseden bölgelerden biri oldu. Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa'nın araştırmasına göre, ilçedeki ev fiyatları son bir yılda ortalama yüzde 39,93 oranında arttı. Bu artış, Türkiye ortalamasının oldukça üzerinde.
ORTALAMA FİYAT 2 MİLYON TL
Karaköprü'nde ortalama bir evin fiyatı şu anda 2 milyon 608 bin TL'yi aştı. Metrekare fiyatı ise 15 bin 167 TL seviyesinde. Bu rakamlar, ilçenin gayrimenkul piyasasında yaşanan hareketliliği gözler önüne seriyor.
İŞTE KARAKÖPRÜ’DE EN ÇOK DEĞERİ ARTAN MAHALLE
Araştırmanın dikkat çeken bir diğer bulgusu ise mahalleler arasındaki farklılık. Akbayır mahallesi, yüzde 43'lük bir artışla en çok değer kazanan mahalle oldu. Akbayır'ı sırasıyla yüzde 38 ile Maşuk ve yüzde 35 ile Mehmetçik mahalleleri takip etti.
EN DEĞERLİ MAHALLELER
Endeksa'nın verilerine göre, işte Karaköprü’nün en değerli mahalleleri:
Akbayır Mahallesi: Metrekare fiyatı 16.066 TL, ortalama ev değeri 3.100.738 TL. Yıllık getiri oranı yüzde 6,65, yıllık değer artışı yüzde 42,78.
Maşuk: Metrekare fiyatı 15.106 TL, ortalama ev değeri 1.691.872 TL. Yıllık getiri oranı yüzde 8,52, yıllık değer artışı yüzde 38,87.
Mehmetçik: Metrekare fiyatı 15.494 TL, ortalama ev değeri 2.602.992 TL. Yıllık değer artışı yüzde 35,17.
Karşıyaka: Metrekare fiyatı 14.018 TL, ortalama ev değeri 2.761.546 TL. Yıllık değer artışı yüzde 32,66.
Seyrantepe: Metrekare fiyatı 14.614 TL, ortalama ev değeri 2.060.564 TL. Yıllık değer artışı yüzde 31,52.
Şanlıurfa'nın Karaköprü ilçesi, son dönemde yaşanan hızlı dönüşümle birlikte gayrimenkul yatırımcılarının gözdesi haline geldi. Ancak, bu kadar hızlı artışlar beraberinde bazı soru işaretlerini de getiriyor. Uzmanlar, fiyatların bu hızla artmaya devam edip etmeyeceği konusunda tedbirli olmak gerektiğini belirtiyor.