Sistem resmen değişiyor: Elden ödeme yapanların başı belada!

Şanlıurfa’da kira ödemelerinde köklü bir değişikliğe gidiliyor 1 Ekim'den  itibaren tüm kira ödemelerinin banka veya PTT aracılığıyla yapılması zorunlu hale gelecek. Elden yapılan ödemeler için yüksek tutarda özel usulsüzlük cezası kesilecek. 

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın yeni düzenlemesi uyarınca, kira bedelinin banka ya da PTT üzerinden ödenmesi gerekecek. Elden yapılan ödemelerde, usulsüzlük cezası devreye girecek. Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan yeni tebliğ taslağına göre, elden ödenen kiralar için her ay ceza kesilecek. Cezanın tutarı, kira bedelinin yüzde 10'u ile 5 bin lira arasında değişecek ve düşük olan miktar uygulanacak. Örneğin, 1 Ekim 2024’ten itibaren ev sahibi Ayşe Hanım, Ahmet Bey’e evini 25 bin liraya kiraladı. Bu kiradan 10 bin lirası bankadan, 15 bin lirası ise elden ödendi. Elden ödenen 15 bin liranın yüzde 10’u 5 bin liranın altında kaldığı için, hem Ayşe Hanım’a hem de Ahmet Bey’e her ay 15 bin lira ceza kesilecek.

Gelir İdaresi Başkanlığı’nın 2 Ağustos 2024 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan 7524 sayılı yasa çerçevesinde hazırladığı tebliğ taslağı, kira ödemelerinin nasıl belgelenmesi gerektiğini detaylandırıyor. 

Kiraya veren ve kiralayanlar, kira ödemelerini bankalar veya PTT üzerinden belgelemek zorunda olacak. Kısa süreli kiralamalarda yapılan ödemeler de bu düzenlemenin kapsamına giriyor. Hisseli gayrimenkullerde kira bedelinin tamamının bankalar veya PTT aracılığıyla ödenmesi, tevsik zorunluluğunu yerine getirecek