Yeni Torba Yasa Teklifi'nde yer alan ayrıntılar giderek netleşiyor. Emlak sektörüne yönelik olumlu gelişmeler yaşanırken, işletmelere yönelik uygulanacak cezalar ise dikkat çekiyor.
YENİ TORBA YASA TASARISI: EMLAK VE İŞLETMELERE YÖNELİK YAPTIRIMLAR NETLEŞİYOR
Türkiye'de emlak ve işletme piyasalarını yakından ilgilendiren Yeni Torba Yasa Tasarısı'nda önemli gelişmeler yaşanıyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in son açıklamalarına göre, tasarının Cumhurbaşkanı Erdoğan'a sunulması ve yasalaşması sürecinde son aşamaya gelindiği belirtiliyor.
EMLAK PİYASASI İÇİN ÖNEMLİ DÜZENLEMELER
Tasarıda yer alan düzenlemeler arasında, gayrimenkul sahiplerini yakından ilgilendiren maddeler öne çıkıyor. Özellikle, gayrimenkulde 5 yıl elde tutma durumunda uygulanan vergi istisnası ve düşük kira alanlara yönelik vergi istisnasının tasarıdan çıkarıldığı belirtiliyor. Ayrıca, tapuda gerçek bedele dayalı rayiç belirleme önerisinin kabul görmediği bildiriliyor.
KİRA ÖDEMELERİNDE YENİ UYGULAMA
Yeni torba yasa ile birlikte kira ödemelerinde değişiklikler öngörülüyor. Kiracıların ev sahiplerine elden ödeme yapmaları durumunda, tespit edilmesi halinde kira bedelinin %10'u oranında ceza kesilecek. Yıllık toplam ceza miktarı ise 20 milyon lirayı geçmeyecek şekilde sınırlı tutulacak.
İŞLETMELERE YÖNELİK CEZALAR
İşletmeleri ilgilendiren önemli bir düzenleme ise IBAN ve POS cihazı kullanımına ilişkin cezalar. Başkasının IBAN'ını veya POS cihazını kullanan işletmelere ağır para cezaları öngörülüyor. Bu kapsamda, başkasının POS cihazını kullananlara 45 bin lira, işletme hesabı tutanlara ise 90 bin lira ceza verilecek. Ayrıca, başkasının IBAN'ını kullanan iş yerleri, işlem tutarının %10'u oranında, asgari 30 bin lira ceza ödemek zorunda kalacaklar.
USULSÜZ FATURA KESİMİNE YAPTIRIMLAR
Tasarıda ayrıca usulsüz fatura kesen işletmelere de sıkı yaptırımlar getiriliyor. Fatura düzenlemeyen veya kanunda belirtilen belgeler yerine başka belge düzenleyen işletmelere cezalar uygulanacak. Ayrıca, ödemelerde banka zorunluluğuna uymayanlara da çeşitli miktarlarda cezai yaptırımlar öngörülüyor.
YASAL SÜREÇ
Yeni Torba Yasa Tasarısı, Kabine toplantısının ardından Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın onayına sunulacak ve Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde yasalaşma sürecine girecek. Tasarının emlak ve işletme piyasalarına getirdiği düzenlemeler, sektör paydaşları tarafından yakından takip ediliyor.
Kaynak: Haber Merkezi
0 Yorum