27 Kasım'da başlayan HTŞ liderliğindeki muhaliflerin Şam'a ulaşmasıyla birlikte, 54 yıldır Suriye'yi yöneten Esad ailesinin egemenliği sona erdi. Esad rejimi çökerek, devrik lider Beşar Esad Rusya'ya sığındı. 13 yıl süren iç savaşın ardından şehirler harabe haline gelirken, ekonomi büyük bir yıkıma uğradı. Ülke yeniden inşa edilme sürecine girerken, bu durum Suriyeli mültecilerin Türkiye'ye olan etkilerini de gündeme getirdi.
Suriye'deki Baas rejiminin devrilmesinin ardından, Suriyeli göçmenlerin geri dönüşü Türkiye'deki konut piyasasında değişim yaratacağa benziyor.
Şu an Türkiye'de yaklaşık 3 milyon Suriyeli bulunuyor ve bunların büyük bir kısmı İstanbul'da yaşıyor. Ayrıca, Şanlıurfa’da da 272 bin Suriyeli nüfusu mevcut. Uzmanlar, Suriyelilerin ülkelerine geri dönmesinin Türkiye'deki kiralık konut fiyatları üzerinde olumlu bir etki yapacağını öngörüyor. Göçmenlerin geri dönüşü, kira talebini azaltarak fiyatlarda bir dengeleme sağlayabilir.