Hazine ve Maliye Bakanlığı, Gelir Vergisi Genel Tebliği ile konut ve iş yeri kiralamalarına yönelik önemli bir yenilik getirdi. Resmi Gazete'de yayımlanan bu karar, mülk sahiplerinin kira gelirlerini yalnızca banka, PTT veya özel finans kuruluşları aracılığıyla tahsil etmelerini zorunlu kılıyor. Bu düzenlemenin amacı, mülk sahipleri ve kiracılar arasındaki ödemelerin daha şeffaf ve düzenli bir şekilde gerçekleştirilmesini sağlamak.
ELDEN ÖDEYENLER CEZALANDIRILACAK
Yeni düzenlemeye göre, elden kira ödemesi kabul eden mülk sahipleri ve kiracılar cezai işlemlerle karşılaşacak. Kira bedelinin banka aracılığıyla tahsil edilmediği durumlarda, her işlem için kira bedelinin yüzde 10'u oranında ceza uygulanacak. Bu uygulama, kiracıların ve mülk sahiplerinin ödemelerini zamanında ve doğru bir şekilde yapmalarını sağlamak amacıyla hayata geçirildi.
İŞLEM KAYITLARI ÖNEMLİ
Gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri ile herhangi bir mükellefiyet kaydı bulunmayanların gerçekleştirdiği konut ve iş yeri kiralama işlemleri yalnızca banka veya PTT üzerinden yapılacak. Bu sayede kira gelirleri daha kolay izlenebilecek ve vergi mükellefleri için kayıt tutma süreçleri kolaylaşacak.
Hükümet, bu yeni düzenleme ile kira gelirlerinin daha şeffaf bir şekilde izlenmesini hedefliyor. Elden ödeme alan mülk sahiplerinin durumu, hem kendi gelirlerini hem de kiracıların durumunu zorlaştırabileceği için bu tür işlemlerden kaçınılması gerektiği vurgulanıyor.
DİKKAT EDİLMELİ
Kira sözleşmesi yapılırken, tarafların ödemeleri banka veya PTT aracılığıyla gerçekleştirmeleri gerekiyor. Yeni düzenleme ile birlikte, kira gelirlerini elden tahsil edenler için caydırıcı cezalar getirilmiş olması, tüm tarafların bu durumu dikkate almasını gerektiriyor.